• Localidad: ALEGRIA-DULANTZI
• Provincia: ALAVA
• Operación: Venta
• Tipo de inmueble: Adosado
• Certificado enerxético: En trámite
• Superficie construida: 207 m²
• Dormitorios: 4
• Baños: 2
• Trastero: SI
• Terraza: SI
• Plaza de garaje: SI

REF. 86 EFIGEST INMOBILIARIA VENDE: 

Casa con terreno en el casco histórico de Noia – Ideal como vivienda y negocio

En el corazón del casco histórico de Noia, sobre la emblemática Rúa do Comercio, se encuentra esta singular propiedad que combina historia, amplitud y múltiples posibilidades de uso. Una oportunidad única tanto para residencia como para inversión.

La casa se distribuye en tres alturas:

• Planta baja (81 m²): amplio local comercial con acceso directo desde la calle, ideal para tienda, cafetería o cualquier tipo de negocio.

• Primera planta (62 m²): vivienda con cocina, salón comedor, baño completo y una distribución funcional.

• Segunda planta (64 m²): zona de descanso compuesta por cuatro dormitorios y un segundo baño.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su terreno trasero de 743 m², con acceso independiente por la calle Rodríguez Cadarso. Este espacio exterior ofrece un sinfín de posibilidades: jardín privado, huerto urbano, zona de esparcimiento o incluso proyecto de ampliación (según normativa).

La vivienda conserva el encanto tradicional del centro histórico, con la ventaja de contar con una gran superficie y acceso por dos calles.

Características destacadas:

• Superficie total construida: 207 m²

• Terreno anexo: 743 m²

• Accesos desde Rúa do Comercio y Rodríguez Cadarso

• Local comercial en planta baja

• Excelente ubicación céntrica, rodeada de historia, servicios y vida cultural

Pregunten sin compromiso, estaremos encantados de atenderle.

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